两天前，有关部门公布了处置土地历史遗留问题的政策界定标准，最后一批入围名单将于近日公布。

　　比“政策界定标准”更令开发商关心的还有一份名单，这份名单可以视同继今年3月17日和6月7日分两批公布可以继续协议出让历史遗留项目后 
的第三批也是最终的一个名单。

　　据消息人士透露，这份名单将于近一两天内印发。那些这段时间来一直蹲守国土局打探消息的开发商终于可以一块石头落地了，虽然结局可能完全是天上地下。

　　简单算一下，前两批公布出来的一共有315宗土地，消息人士透露第三批名单将不会超过290宗土地，也就是说，“8.３1土地大限”之前最多将有605宗土地被允许继续协议出让。但消息人士告诉记者，最终的数字很可能不会这么高。首先，第三批名单中有一些与前两批发生重复；其次，即使入围，也会有项目因为这样或那样的原因最终放弃，比如无法在规定的时间内缴齐土地出让金等等。这位人士认为，最终能以协议方式真正进入市场的土地不会超过整个遗留项目的50%。4月底，市国土局提交市政府的报告显示，北京登记在册的历史遗留项目共1091宗，涉及土地面积为16362公顷，规划建筑面积约2.0189亿平方米。

　　将近一半项目“大限”前落马，北京市土地供应是否因此受到影响？市国土局一位不愿透露姓名的官员明确，“北京市的土地供应已经过量了！根本不用担心土地不够用。”此前国土局公开对外宣布的数字是：今年上半年已供应土地2024公顷，与去年同期相比，增长了约40%。根据分析，目前已经出让给开发商，尚未开发建设的居住用地约有1000公顷，土地供应充足。

　　开发商阵营中也有相当人对此表示认同，过关的项目有许多早在一两年前就开始运作了，但到现在才刚刚甚至现在也还没有形成供应。所以尽管有一批项目被砍，市场的影响并不会立即显现，同时，这些项目还会进入公开市场交易形成供应量。

　　但华远集团总裁任志强却发表了完全不同的看法，“影响是巨大的。政府还会出台相关政策来削减这一政策的影响力。比如，加大危改力度，以解决供应量不足的问题。”而政府将以何种方式处理未过关项目的相关办法也在制定中。