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小区的刑事案件频频发生,该思考的不仅是物业公司,还有业主自身,还有政府部门;该探讨的不仅是物业管理等行业存在的问题,还有城市快速建设和发展带来的人口流动等问题,还有新的城市形态下邻里之间的关系问题,还有新形势下的城市管理问题……
■流动人口的隐患与归属感
北京市建设委员会物业管理处处长刘刚认为,谈新建社区的安全不能不关注经济快速发展、城市化进程快速进展的社会大背景带来的人口快速流动问题。
人口流动包括城市内区域之间、城市与城市之间、城市与农村之间的流动。张三从小在西城的胡同里长大,可由于买房改善居住品质,他东迁到了东坝;王五自山东济南来京创业,三年过去了,尽管还没有北京户口,却已经是北京人———去年,他在当代城市家园安了家;一星期前,李四还在山西偏僻山区种地,今天却怀着憧憬与局促成了北五环附近高档小区里的一名保安……大量的人口流动创造了经济的繁荣,也带来了很多隐患:一些人因为缺乏归属感,内心里总有无法排遣的焦躁和自卑;更有甚者,因为有关方面对外来就业者缺乏适当的管理,直接发生了很多刑事案件。有资料显示:深圳很多小区发生的盗窃案件和人身伤害案件,很多是由曾经在小区做过保安或保洁而因某种原因失去工作的流动人员干的。
■居住空间的改变与邻里关系
在世纪城住了近4年的吴明,发小聚会的时候,总感慨当年居住在大院里的“幸福时光”:上世纪70年代到90年代初期父母单位大院内,楼上楼下、楼里楼外都是父母单位的叔叔阿姨;守电话的那个跛脚老头知道所有人的姓名;平日聚在小花园里没完没了地聊天的老太太们掌握着每个小孩成长过程中的每一个可笑或可爱的故事;谁家吵架,谁家添置了好东西,不出半个小时,院里的人都知道了……这种状况随着吴明家的买房而改变———1993年,吴明的父亲下海成功,在方庄买了一套豪宅,私人空间是有了,而邻里之间融洽的关系也变成了在电梯里从23层到1层,哪怕就是两个人也谁都不看谁一眼的冷漠。
远离了四合院、筒子楼和单位宿舍,邻里之间既不会由于空间的局促而“被迫”交往,也不会因为工作关系而约定俗成地来往,建筑结构的分隔造成了人际关系的疏离。
■安防系统和防范意识
北京金地总经理陈长春认为,直到现在,很多业主谈到社区安全,首先想到的主要是“人力保障和技术防范,要求小区多加几个保安;看看小区是不是有红外监测系统等。实际上,社区的安定更重要的还是业主自身防范意识的提高。” |