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| 社区管理现新方向：业委会应与居委会合并 |
| 2005年8月26日9:52 来源：北京房地产网 |
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业委会与新型社区管理研讨会召开，与会者认为：
如果把居委会及业委会两者资源整合起来，将有利于降低业委会的运行成本。前天，在中国人民大学业主委员会课题组举办的“业主委员会与新型社区管理”研讨会上，有与会代表这样表示。
这些代表表示，居委会与业委会可合并观点是建立在居委会是“政府的一条腿”的职能特性取消的基础上的，只要它恢复了为居民办事的群体自治组织的本来面目，与业委会的功能是一致的。
也有代表对此表示反对，他们认为业委会是由业主财产权产生，居委会是基于治权而产生的，两者性质完全不同。
不 北京社会调查事务所所长李冬民介绍，目前在商品楼小区设立业主委员会的比例还不足10%，目前业主委员会的地位很尴尬，它既不是法人也不是社团，更不是群众性的自治组织，这直接影响了业主的维权。中国人民大学公共政策研究中心研究员舒可心认为，现在的业委会大多数都是公益性的，这种“奉献”不可能持续很久，成立专人专职的业委会非常重要
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